Prix d’une dératisation de maison en 2026 : combles, garage, jardin

150 €milieu de fourchette500 €

Tableau des prix d’une dératisation de maison selon la surface et l’ampleur

Les grilles publiées placent la maison au-dessus de l’appartement pour deux raisons : la surface à inspecter et les accès extérieurs (soupiraux, toiture, garage, abri de jardin) qu’il faut repérer et fermer. Les sociétés 3D qui affichent leurs prix (Inex, PL Nuisibles, Dr Nuisibles) restent dans la même fourchette que les comparateurs, mais démarrent plus bas.

Prix relevés le 30 octobre 2026 auprès des sources indiquées sous chaque ligne (liste complète dans les sources). TVA : Solution Nuisible, Inex et PL Nuisibles publient des prix TTC ; Deratiseur.com, Nuisibook et Habitatpresto ne précisent pas HT ou TTC. La ligne Nuisibook donne la colonne « moyen » pour l’infestation modérée. Les grilles de Solution Nuisible et de MesDépanneurs sont identiques à 10 € près : une seule grille circule entre comparateurs. « Non publié » : la source n’annonce pas ce chiffre.

Ce qui fait varier le prix d’une dératisation de maison

À surface égale, deux maisons ne se chiffrent pas pareil : le nombre d’accès à fermer, la présence d’un jardin ou d’une cave, l’espèce et le nombre de passages font la différence entre 150 € et plus de 500 €.

• Combles, cave, garage, jardinChaque volume annexe allonge l’inspection et ajoute des postes d’appâtage : la grille Deratiseur.com passe de 150-300 € à 250-450 € dès qu’il y a un jardin ou des dépendances ; MesDépanneurs compte 180 à 350 € pour une toiture ou des combles seuls.+100 à +150 €
• Points d’entrée à obturerSoupiraux, passages de canalisations, tuiles déplacées : 30 à 45 € par point chez Solution Nuisible, 10 à 30 € HT le trou chez MesDépanneurs ; l’hermétisation complète démarre à 150 € (Deratiseur.com).+60 à +150 €
• Rats plutôt que sourisLes rats bruns vivent dans les terriers du jardin et les caves : 150 à 400 € contre 80 à 200 € pour des souris (Deratiseur.com) ; PL Nuisibles chiffre 210 à 320 € TTC des souris dans une maison de 90 à 120 m² en 2 passages.+70 à +200 €
• Nombre de passagesUne infestation légère se règle en 1 passage avec contrôle à 15 jours, une colonie installée demande 2 à 4 passages à 7-14 jours d’intervalle (Inex Nuisibles) ; chaque passage supplémentaire coûte 80 à 150 € (Solution Nuisible).+80 à +450 €
• Zone géographiqueParis et les grandes villes facturent 30 à 50 % de plus (Deratiseur.com) ; Habitatpresto relève 100 € en province contre 200 à 300 € en région parisienne pour une maison de 100 m² en une visite.+30 à +50 %
• Traitement précoceUn logement traité tôt coûte 3 à 5 fois moins cher qu’une infestation installée (Deratiseur.com) et les tentatives maison préalables ajoutent 136 € en moyenne (Ipsos, cité par Habitatpresto).−60 à −80 %

Exemples chiffrés publiés : devis de maison et calculs à partir des fourchettes

Deux devis de maison ont été publiés par nos sources ; nous les reprenons poste par poste, puis nous construisons deux cas à partir des fourchettes. Ce sont des exemples publiés ou calculés, pas des demandes reçues par notre site.

• Maison à Bordeaux, rats dans un garage (Solution Nuisible, octobre 2026) : postes d’appâtage sécurisés 180 € + pièges 120 € + obturation 60 € + nettoyage des zones souillées 30 € = 390 € TTC.
• Maison ou T3-T4 à Toulouse, souris probables, 1 passage (MesDépanneurs, janvier 2026) : déplacement 50 € + biocide 160 € = 210 €, sans TVA (micro-entreprise) ; comparé à 120-350 € pour une maison 3 chambres à Bordeaux et 120-300 € pour 4 chambres à Marseille dans la même source.
• Calcul : maison de 120 m² avec combles en province, rats, 2 passages : premier passage 150 à 300 € (Deratiseur.com), passage supplémentaire 80 à 150 € et 4 points à obturer à 30-45 € (Solution Nuisible) = 350 à 630 €.
• Calcul : maison de 100 m² à Paris, souris, 1 passage : 200 € TTC pour 91-120 m² chez Dr Nuisibles (juillet 2026) + 2 obturations à 30-45 € = 260 à 290 € TTC.

Ces repères viennent de sources publiques citées en bas de page. Nous publierons notre propre baromètre dès 30 demandes reçues.

Où se cachent les rongeurs dans une maison et qu’est-ce que cela change au prix ?

Les souris s’installent dans les cloisons, les faux plafonds et derrière les cuisines ; les rats bruns préfèrent les caves, les terriers du jardin, le vide sanitaire et le garage, les rats noirs les combles. Chaque zone impose ses postes d’appâtage sécurisés et ses obturations : Deratiseur.com chiffre 250 à 380 € une maison de 100 m² avec des rats dans les combles (postes, début d’hermétisation, une visite de contrôle), MesDépanneurs 180 à 350 € pour une toiture ou des combles et 120 à 300 € pour un jardin. Un diagnostic sérieux commence par l’extérieur : composteur, poulailler, bois stocké, haies, pour fermer la source avant de traiter l’intérieur. La page souris ou rats détaille les traitements selon l’espèce.

Combien de passages pour une maison et combien coûte chacun ?

Inex Nuisibles prévoit 1 passage avec contrôle à 15 jours pour une infestation légère et 2 à 4 passages espacés de 7 à 14 jours pour une infestation installée ; Nuisibook compte 2 à 3 passages pour un traitement complet. Sur une maison, le premier passage pèse le plus (diagnostic, pose des postes, obturations) ; les suivants vérifient la consommation des appâts, remplacent les blocs et retirent les cadavres : 80 à 150 € le passage supplémentaire (Solution Nuisible), environ 185 € TTC par passage dans le devis parisien de MesDépanneurs. Préférez un forfait qui inclut le contrôle : Nuisibook juge suspect un « tout compris » sous 70 à 80 € sans passage de contrôle. Le détail des délais est sur intervention d’urgence et délais.

Maison louée : qui paie la dératisation ?

Le bailleur, en principe : la loi du 6 juillet 1989 (article 6, modifiée par la loi Elan de 2018) impose un logement « exempt de toute infestation d’espèces nuisibles et parasites », et la dératisation ne figure pas dans les charges récupérables du décret 87-713 (BailFacile, MesDépanneurs). Le locataire ne paie que si le propriétaire prouve une négligence, déchets accumulés ou nourriture laissée à l’air libre ; il doit en revanche signaler rapidement, par courrier recommandé de préférence, et laisser l’accès au technicien. Les communes peuvent aussi imposer la lutte contre les rongeurs à tout propriétaire ou occupant, comme l’arrêté de Fresnes du 3 juillet 2026. Voir obligations du propriétaire et du bailleur.

Dératiser sa maison soi-même : combien ça coûte vraiment ?

Le matériel est bon marché : tapettes 3 à 15 €, cages 10 à 50 €, raticide 5 à 50 €, stations d’appâtage 15 à 70 € (Solution Nuisible) ; un budget initial de 30 à 120 € monte à 80 à 200 € après 10 à 14 jours d’essais, contre 200 à 600 € TTC pour un professionnel. Mais les rodenticides professionnels demandent le Certibiocide (arrêté du 9 octobre 2013 modifié, obligatoire depuis le 1er janvier 2024), les rats bruns évitent 3 à 5 jours tout objet nouveau (MesDépanneurs) et l’étude Ipsos citée par Habitatpresto chiffre à 136 € le surcoût moyen d’une tentative maison avant d’appeler un professionnel. Pour quelques souris, l’essai se tente ; pour des rats au jardin ou en cave, demandez un devis.

Ce que les comparateurs ne disent pas

Les grilles par surface ne disent rien du jardin, de la cave ni des combles, qui font pourtant la différence entre une maison à 150 € et une maison à 500 €. Les prix « à partir de » d’une petite surface ne s’appliquent pas à un pavillon avec dépendances. Beaucoup de sources ne précisent pas HT ou TTC alors que la TVA est de 10 % dans une maison de plus de 2 ans. Vérifiez sur le devis le nombre de passages, le prix du passage supplémentaire, le nombre de points obturés, les postes sécurisés (indispensables avec enfants, chiens et chats), le retrait des cadavres et la garantie ; comparez 3 devis ligne par ligne.

Questions fréquentes

Quel est le prix d’une dératisation pour une maison de 100 m² ?

150 à 300 € en province et 200 à 400 € à Paris selon Deratiseur.com (septembre 2026) ; 210 à 320 € TTC pour 91-120 m² selon Solution Nuisible et MesDépanneurs ; 150 à 250 € TTC avec suivi chez Inex Nuisibles (mars 2026).

Combien coûte une dératisation des combles ?

180 à 350 € pour une toiture ou des combles selon MesDépanneurs (janvier 2026) ; Deratiseur.com chiffre 250 à 380 € une maison de 100 m² avec des rats dans les combles, postes sécurisés, début d’hermétisation et une visite de contrôle compris.

Combien coûte une dératisation de jardin ?

120 à 300 € selon MesDépanneurs (janvier 2026). Les terriers de rats bruns se traitent par postes d’appâtage sécurisés ; la glace carbonique ou le furetage se font sur devis (Deratiseur.com).

Faut-il plusieurs passages pour dératiser une maison ?

Oui, souvent : 1 passage avec contrôle à 15 jours pour une infestation légère, 2 à 4 passages espacés de 7 à 14 jours pour une infestation installée (Inex Nuisibles). Chaque passage supplémentaire coûte 80 à 150 € (Solution Nuisible).

Une grande maison avec jardin coûte-t-elle beaucoup plus cher ?

250 à 450 € en province et 300 à 550 € à Paris pour une maison avec jardin ou dépendances (Deratiseur.com) ; Nuisibook va de 200 à 350 € pour une infestation légère à 550 à 900 € pour une infestation sévère au-delà de 150 m².

Pour aller plus loin

• Prix d’une dératisation : le guide complet 2026
• Prix d’une dératisation d’appartement
• Souris ou rats : traitement et prix
• Dératisation : obligations du propriétaire et du bailleur
• Dératisation d’urgence : délais et prix
• Devis de dératisation : lire et comparer 3 devis

La rédaction Prix Dératisation

Site édité par B1NG SASU (Le Beausset, Var), éditeur de sites de mise en relation dans les travaux. Nous ne faisons pas de dératisation nous-mêmes : votre demande est transmise à 3 sociétés de dératisation-désinsectisation (3D) maximum qui interviennent dans votre secteur.

Méthode :

• Prix relevés le 30 octobre 2026 sur les sites de comparateurs, de sociétés 3D qui publient leurs tarifs, de bailleurs et d’établissements publics (contrats signés), de cabinets d’avocats et d’administrations (CAF, mairies), liste ci-dessous.
• Nous indiquons des fourchettes, jamais un prix unique : le prix exact dépend de l’espèce, de l’ampleur de l’infestation, du nombre de passages, des points d’entrée à obturer et de l’accès, et se lit sur un devis après diagnostic.
• Chaque prix porte sa source, sa date et la mention HT ou TTC quand la source la donne ; aucun avis client fictif, aucune note ; les prix sont revus chaque trimestre.

Dernière mise à jour : 30 octobre 2026.