Prix d’une dératisation d’appartement en 2026 : studio, T2, T3-T4

80 €milieu de fourchette290 €

Tableau des prix d’une dératisation d’appartement selon la taille et la ville

En appartement, la surface compte moins que l’ampleur : une souris isolée dans un studio se règle pour 90 à 130 € (Deratiseur.com), une infestation avancée dans 32 m² a coûté 512,60 € TTC en 2 passages dans un devis parisien publié par MesDépanneurs. Les grilles ci-dessous donnent les repères, les devis publiés plus bas montrent les postes réels.

Prix relevés le 30 octobre 2026 auprès des sources indiquées sous chaque ligne (liste complète dans les sources). TVA : Solution Nuisible, Inex, PL Nuisibles, Dr Nuisibles et Habitatpresto (appartement) publient des prix TTC ; Deratiseur.com, Nuisibook et Generali ne précisent pas. Pour Nuisibook et Dr Nuisibles, la colonne « moyen » reprend les tranches intermédiaires. Les grilles par surface de Solution Nuisible et de MesDépanneurs sont identiques : une seule grille circule. « Non publié » : la source n’annonce pas ce chiffre.

Ce qui fait varier le prix d’une dératisation d’appartement

L’ampleur de l’infestation, le nombre de passages, l’espèce, l’origine des rongeurs (logement ou immeuble) et la ville font passer un appartement de 80 € à plus de 500 €.

• Ampleur de l’infestationUn studio avec une souris isolée se traite pour 90 à 130 € ; une infestation sévère passe à 220 à 350 € sous 50 m² et 300 à 450 € entre 50 et 100 m² (Nuisibook, septembre 2026). Un logement traité tôt coûte 3 à 5 fois moins cher (Deratiseur.com).×1 à ×3
• Nombre de passagesLes deux devis parisiens publiés par MesDépanneurs comptent 2 passages : 90 € HT puis 144 € HT de main-d’œuvre par passage selon le devis ; un passage supplémentaire se facture 80 à 150 € chez Solution Nuisible.+80 à +150 € par passage
• Souris ou ratsÀ Paris, Dr Nuisibles facture 9 € de plus par tranche de surface pour des rats que pour des souris (149 contre 140 € sous 30 m²) ; Deratiseur.com va de 80-200 € pour des souris à 150-400 € pour des rats, qui demandent souvent de traiter aussi la cave.+9 à +200 €
• Rat dans une cloison ou un faux plafondLe devis parisien publié par Solution Nuisible pour un rat dans une cloison totalise 380 € TTC, dont 90 € d’obturation et 30 € de nettoyage ; le traitement mural du devis MesDépanneurs de 32 m² ajoute 98 € HT de mousse.+90 à +130 €
• VilleParis et les grandes villes facturent 30 à 50 % de plus (Deratiseur.com) ; 20 à 40 % de plus en Île-de-France selon Dr Nuisibles ; MesDépanneurs relève 250 à 500 € pour les tarifs affichés en région parisienne.+20 à +50 %
• Origine dans les parties communesSi les rongeurs viennent de la cave, du local poubelles ou des gaines, la dératisation relève du syndicat des copropriétaires et se répartit aux tantièmes (Kohen Avocats) : le coût pour l’occupant tombe à sa quote-part.−50 à −100 %

Exemples chiffrés publiés : deux devis parisiens poste par poste

MesDépanneurs a publié en janvier 2026 deux devis d’appartement à Paris, et Solution Nuisible un troisième en octobre 2026. Ce sont des devis publiés par ces sources, pas des demandes reçues par notre site.

• Appartement de 32 m², Paris 13e, infestation avancée, traitement mural, 2 passages (devis du 31/12/2025) : main-d’œuvre 2 × 90 € HT, déplacement 2 × 30 € HT, boîtiers sécurisés 2 × 25 € HT, pièges anticoagulants 2 × 5 € HT, appât brodifacoum 68 € HT, mousse d’infiltration 98 € HT = 466 € HT, soit 512,60 € TTC avec la TVA à 10 %. La source rappelle une moyenne d’environ 250 € TTC pour 21 à 40 m² : ce devis est au double, à cause de l’infestation avancée et des 2 passages.
• Appartement de 60 à 90 m² ou petit commerce, Paris 18e, 2 passages de pose de boîtes avec pâtes anticoagulantes : déplacement 50 € HT + main-d’œuvre 2 × 144 € HT = 338 € HT, soit 371,80 € TTC, environ 185 € TTC le passage, contre des forfaits concurrents à 230-250 € le passage unique.
• Appartement parisien, rat dans une cloison (Solution Nuisible) : piégeage 190 € + poste sécurisé 70 € + obturation 90 € + nettoyage 30 € = 380 € TTC.
• Calcul : T3 de 70 m² à Paris, souris, 1 passage : 180 € TTC pour 61-90 m² chez Dr Nuisibles + 2 obturations à 30-45 € (Solution Nuisible) = 240 à 270 € TTC.

Ces repères viennent de sources publiques citées en bas de page. Nous publierons notre propre baromètre dès 30 demandes reçues.

Les rongeurs viennent-ils de l’appartement ou de l’immeuble ?

C’est la première question à régler, parce qu’elle décide qui paie. Des souris dans un seul logement avec nourriture accessible relèvent de l’occupant ou du bailleur ; des rats qui remontent des caves, du local poubelles ou des gaines techniques relèvent du syndicat des copropriétaires, qui vote le contrat en assemblée générale et le répartit aux tantièmes, le syndic pouvant agir avant le vote en cas d’urgence (Kohen Avocats, septembre 2026 ; loi du 10 juillet 1965, article 18). Un bailleur social parisien comme Elogie-Siemp prévoit deux visites préventives par an dans les parties communes et une intervention sous 14 jours en cas d’infestation. Avant de commander une intervention privée, signalez au syndic : notre page immeuble et copropriété détaille les prix collectifs.

Locataire en appartement : qui paie la dératisation ?

Le bailleur, par principe : le logement doit être « exempt de toute infestation d’espèces nuisibles et parasites » (loi du 6 juillet 1989, article 6, modifiée par la loi Elan de 2018) et la dératisation n’est pas dans la liste des charges récupérables du décret 87-713 (BailFacile, MesDépanneurs, CAF). Le locataire paie uniquement si le propriétaire prouve sa négligence, ce que MesDépanneurs estime à moins de 5 % des cas ; il doit signaler rapidement, par lettre recommandée, et laisser l’accès au technicien. En cas de silence du bailleur, MesDépanneurs décrit la mise en demeure sous 8 jours ouvrables puis la conciliation. Détail sur obligations du propriétaire et du bailleur.

Quel traitement pour un appartement : pièges, appâts, obturation ?

Dans un logement occupé, les sociétés 3D posent des postes d’appâtage sécurisés (25 € HT le boîtier dans le devis MesDépanneurs) ou des pièges mécaniques, plus rarement des appâts libres, interdits en présence d’enfants et d’animaux. Deratiseur.com chiffre 90 à 140 € un traitement par pièges mécaniques, 150 à 300 € des appâts en postes sécurisés, et dès 150 € l’hermétisation des accès. L’obturation des passages de canalisations et des trous de cloison, 10 à 30 € HT le trou (MesDépanneurs) ou 30 à 45 € le point (Solution Nuisible), est ce qui empêche le retour ; le nettoyage des zones souillées coûte 30 à 60 €. Les rodenticides professionnels exigent le Certibiocide du technicien (arrêté du 9 octobre 2013 modifié). Voir souris ou rats.

En combien de temps un appartement est-il débarrassé ?

MesDépanneurs compte 24 heures à 2 semaines pour une infestation légère et 2 à 6 semaines pour une infestation modérée ; les souris disparaissent en général sous 21 jours, les rats peuvent demander jusqu’à 6 semaines, le temps de la néophobie (3 à 5 jours avant d’approcher un appât) et de la mortalité différée (2 à 7 jours). Une intervention sous 24 heures se majore de 12 à 20 % chez Solution Nuisible, alors que Dr Nuisibles annonce une arrivée en moins de 2 heures à Paris sans majoration. Si la nuisance est tolérable, un rendez-vous sous 48 à 72 heures évite la majoration. Notre page intervention d’urgence et délais précise quand l’urgence se justifie.

Ce que les comparateurs ne disent pas

Les forfaits « à partir de 80 € » visent une souris isolée dans un studio, pas un rat dans une cloison : les devis publiés pour une infestation avancée dépassent 370 à 510 € TTC. Les sources mélangent HT et TTC alors que la TVA est de 10 % dans un logement de plus de 2 ans. Un prix « tout compris » sous 70 à 80 € sans passage de contrôle est jugé suspect par Nuisibook. Avant de payer, vérifiez si l’origine est collective (le syndic doit alors agir) et si vous êtes locataire (le bailleur paie en principe). Sur le devis, comptez les passages, les boîtiers, les obturations et le nettoyage ; comparez 3 devis ligne par ligne.

Questions fréquentes

Quel est le prix d’une dératisation pour un studio ?

80 à 130 € en province et 120 à 170 € à Paris selon Deratiseur.com (septembre 2026) ; 150 à 230 € TTC pour 0-40 m² selon Solution Nuisible et MesDépanneurs ; 109 à 150 € ponctuel chez Nuisibook ; 140 € TTC pour des souris sous 30 m² chez Dr Nuisibles à Paris.

Combien coûte une dératisation d’appartement à Paris ?

120 à 250 € pour une intervention standard (Deratiseur.com), 140 à 209 € TTC selon la surface et l’espèce chez Dr Nuisibles (juillet 2026), 80 à 150 € TTC pour une visite chez Habitatpresto ; les devis publiés par MesDépanneurs pour 2 passages atteignent 371,80 et 512,60 € TTC.

Le locataire doit-il payer la dératisation de son appartement ?

Non, en principe : le bailleur doit un logement sans nuisibles (loi du 6 juillet 1989, article 6, loi Elan) et la dératisation n’est pas une charge récupérable (décret 87-713). Le locataire paie seulement si sa négligence est prouvée.

Qui paie si les rats viennent des caves de l’immeuble ?

Le syndicat des copropriétaires : le contrat est voté en assemblée générale et réparti aux tantièmes ; en urgence, le syndic peut agir avant le vote (Kohen Avocats, septembre 2026). Habitatpresto cite 1 000 à 1 500 € par an pour une trentaine d’appartements à Paris.

Combien de temps faut-il pour dératiser un appartement ?

24 heures à 2 semaines pour une infestation légère, 2 à 6 semaines pour une infestation modérée (MesDépanneurs, janvier 2026) ; jusqu’à 21 jours pour des souris et 6 semaines pour des rats.

Pour aller plus loin

• Prix d’une dératisation : le guide complet 2026
• Prix d’une dératisation de maison
• Prix d’une dératisation d’immeuble et de copropriété
• Souris ou rats : traitement et prix
• Dératisation : obligations du propriétaire et du bailleur
• Devis de dératisation : lire et comparer 3 devis

La rédaction Prix Dératisation

Site édité par B1NG SASU (Le Beausset, Var), éditeur de sites de mise en relation dans les travaux. Nous ne faisons pas de dératisation nous-mêmes : votre demande est transmise à 3 sociétés de dératisation-désinsectisation (3D) maximum qui interviennent dans votre secteur.

Méthode :

• Prix relevés le 30 octobre 2026 sur les sites de comparateurs, de sociétés 3D qui publient leurs tarifs, de bailleurs et d’établissements publics (contrats signés), de cabinets d’avocats et d’administrations (CAF, mairies), liste ci-dessous.
• Nous indiquons des fourchettes, jamais un prix unique : le prix exact dépend de l’espèce, de l’ampleur de l’infestation, du nombre de passages, des points d’entrée à obturer et de l’accès, et se lit sur un devis après diagnostic.
• Chaque prix porte sa source, sa date et la mention HT ou TTC quand la source la donne ; aucun avis client fictif, aucune note ; les prix sont revus chaque trimestre.

Dernière mise à jour : 30 octobre 2026.